Saltar al contenido
  • +34 639 237 525
  • +34 639 237 525
  • info@holyhomesalicante.com
  • Inicio
  • Propiedades
    • Alicante
    • Casas Singulares y Exclusivas
  • Servicios
  • Consejos
    • Consejos para Comprar
    • Consejos para Vender
  • Conócenos
    • Sobre Mi
    • Juntos Creando Hogares
    • Nuestro Código Ético
  • Blog
  • Contacto
Menú
  • Inicio
  • Propiedades
    • Alicante
    • Casas Singulares y Exclusivas
  • Servicios
  • Consejos
    • Consejos para Comprar
    • Consejos para Vender
  • Conócenos
    • Sobre Mi
    • Juntos Creando Hogares
    • Nuestro Código Ético
  • Blog
  • Contacto
Facebook Instagram Youtube

Si vas a poner a la venta Tu Propiedad ¡Cuidado! No cometas éste Error.

Poner un precio Alto para luego negociar No es Buena Idea.

Si vas a poner a la venta tu propiedad, evita caer en este error.

Este es el error más común que comenten los propietarios, más por desconocimiento y por no haber sido bien asesorados, que por avaricia.
“Como cuento con el regateo, pues le pongo un precio más alto para luego bajarlo”.

Con esta forma de actuar lo que un propietario consigue, hoy en día, es lo contrario de lo que quiere: vender rápido y al mejor precio.

Analicemos brevemente Por Qué:

1.- Un precio alto no atrae a los compradores adecuados; porque los compradores de una vivienda ya han comparado precios online antes de contactar con un agente inmobiliario o un propietario directamente. ¿No lo harías tú si fueras el comprador?

2.- Aunque no lo creas, hay muchos compradores a los cuales no les gusta negociar y mucho menos regatear.

3.-Luego tenemos el pensamiento que pasa por la mente de muchos compradores cuando observan, de un día para otro, una rebaja del precio:

“¡Qué listo! (refiriéndose al propietario) Ayer el precio era de 230.000 euros y hoy es de 220.000 euros. ¿Me pregunto lo que vale la vivienda en realidad? Mejor me decido por la otra…”

Así es como reaccionan la mayoría de los compradores cuando un propietario quiere negociar el precio o  hace una rebaja del precio sin motivos. Clientes que hubieran comprado la vivienda YA, hoy mismo, si el propietario hubiera salido al mercado con otra mentalidad.

El poner un precio alto para después ir bajándolo no es una buena estrategia ya que hará desconfiar sobre el valor real de la vivienda o sobre el estado de ésta.

¿Qué tu Agente Inmobiliario te ha aconsejado este tipo de Estrategia?

Pues te recomendamos que busques otro.

Tu vivienda vale lo que vale. Si estás bien asesorado tu vivienda no necesita negociación. Y ten en cuenta lo siguiente: el 95% de los compradores de una vivienda no están interesados en negociar. La negociación les pone nerviosos. El regateo retrasa y generalmente anula las posibilidades de compra y de venta.

No confundas este error con el error de poner un Precio Elevado a su vivienda Sin Saberlo.

En este caso, tú eres consciente que el precio que estás poniendo a tu vivienda está por encima del mercado, porque crees que el regateo es una buena estrategia.

Este es un error que influirá directamente en alargar el tiempo en que un propietario va a vender su vivienda. ¿Y sabes qué? Es muy, muy posible que ese propietario termine vendiendo la vivienda por un precio más bajo del que pensaba obtener con el regateo. Lo hemos comprobado en muchas ocasiones.

Sin embargo, dicho todo lo anterior, como propietario de una vivienda a la venta, tienes que estar dispuesto a ser flexible y abierto a negociar en determinadas ocasiones. En determinadas ocasiones.

Expliquemos esto de otra forma. No es lo mismo “negociar” que “regatear” y en la mayoría de las ocasiones lo que buscan los propietarios es regatear, no negociar.

El “regateo” puede funcionar para vender y comprar alfombras; comprar una vivienda es algo más serio.

Todos sabemos que en la vida hay ocasiones en que un interesado puede darte alguna opción para comprar tu vivienda que deberías considerar. No toda oferta de compra se basa en la reducción de precio. ¡Te sorprenderías de lo que se puede negociar en la compraventa de una vivienda!

En este caso, hay que saber negociar, porque la negociación es el arte de conseguir que todas las partes queden satisfechas con el negocio. Yo gano, tú ganas, él gana, nosotros ganamos… Algo que parece sencillo y obvio; pero no lo es en absoluto.

Si estás pensando en vender una vivienda y quieres que te asesoremos sin compromiso,  no dudes en contactarnos. Será un placer ayudarte.

Otro artículo de este blog que te puede interesar: Tu casa en Playa San Juan: Los 7 Consejos Prácticos para Venderla.

Comenta este Artículo

Deja un comentario Cancelar la respuesta

Comparte este Artículo

También te puede interesar ...

Impacto de la Crisis en el Mercado Inmobiliario

Leer Más >>

Importancia del Arbitraje en la resolución de conflictos.

Leer Más >>

¿Por qué dar en Exclusividad la Venta de tu Propiedad en Alicante?

Leer Más >>

Antes de comprar una vivienda, haz números.

Leer Más >>

Ayudas a la Reforma y Rehabilitación de Vivienda en la Comunidad Valenciana 2022

Leer Más >>

Lo primero que debes considerar antes de empezar a buscar una vivienda

Leer Más >>

Contacta

  • +34 639 237 525
  • +34 639 237 525
  • info@holyhomesalicante.com

Comparte

EMBLEMÁTICA CASA DE PUEBLO

Más Información >>

ESPECTACULAR CASA DE CAMPO

Más Información >>

EXCLUSIVA VIVIENDA FRENTE AL MAR

Más Información >>

Síguenos

Facebook Instagram Youtube
Facebook Instagram Youtube

Misión

  • Ayudar a las personas a comprar o vender sus propiedades
  • Contribuir a la felicidad en sus vidas, a través de nuestro servicio. Socialmente comprometidos por un mundo mejor
  • Proporcionarles un importante ahorro de tiempo y dinero
  • Crear valor en el mercado inmobiliario y marcar la diferencia en el sector

Valores

  • Integridad: ser transparentes y regirnos por principios éticos
  • Calidad: búsqueda de la excelencia
  • Liderazgo: esforzarnos por estar siempre a la vanguardia
  • Pasión: ofrecer nuestro máximo compromiso de mente y corazón
  • +34 639 237 525
  • +34 639 237 525
  • info@holyhomesalicante.com
  • Política de Cookies
  • Política de Privacidad
  • Aviso Legal

Espacio web desarrollado por LPAWEB

Gestionar el Consentimiento de las Cookies
Usamos cookies o tecnologías similares para almacenar, acceder y procesar datos personales como su visita en este sitio web. Puede retirar su consentimiento u oponerse al procesamiento de datos basado en intereses legítimos en cualquier momento enviando un email a info@holyhomesalicante.com. Hacemos el siguiente tratamiento de datos: Almacenar o acceder a información en un dispositivo, Anuncios y contenido personalizados, medición de anuncios y del contenido, información sobre el público y desarrollo de productos, Compartir datos y perfiles no vinculados a su identidad, Datos de localización geográfica precisa e identificación mediante las características de dispositivos
Funcional Siempre activo
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin una requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de su proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarlo.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en un sitio web o en varios sitios web con fines de marketing similares.
Administrar opciones Gestionar los servicios Gestionar proveedores Leer más sobre estos propósitos
Preferencias
{title} {title} {title}