Espectacular vivienda en Playa San Juan
Si te gusta vivir cerca de la Playa pero con todas las comodidades del centro de la ciudad, esta es tu vivienda. Amplia y luminosa, todas sus estancias son exteriores, además de contar con una increíble terraza donde disfrutar del buen clima y de unas preciosas vistas a las montañas y a la urbanización. Esta vivienda es un hogar perfecto para ti y tu familia, con las ventajas del centro de ciudad pero en un entorno natural.
Características Generales
Vivienda con una superficie construida de 141 m² , 3 Dormitorios y 2 Baños, Cocina independiente, Galería, Terraza, Ascensor, Radiadores Gas Ciudad, Aire Acondicionado por conductos, Antena TV y fibra óptica en todos los dormitorios, salón y terraza. Dos plazas de garaje, trastero. Piscina adultos y piscina niños. Parque infantil. Pista de Pádel. Gimnasio con vestuarios y sauna.
La Zona
Esta vivienda está ubicada en el barrio de la Playa San Juan, entre el parque de la Av. Goleta y el parque de la Av. Historiador Vicente Ramos. Es una zona residencial que ofrece todos los servicios que pueda necesitar una familia para tener una vida cómoda, práctica y saludable.
Vivir en la playa de San Juan ofrece infinidad de ventajas. A escasos kilómetros de la ciudad de Alicante y por sus magníficas comunicaciones sobre todo desde la llegada del Tranvía la convierten en una zona estratégica ideal para vivir durante todo el año. La vivienda se sitúa justo en medio de dos maravillosas playas, la Playa de la Albufera y la Playa de San Juan.
La playa de San Juan es la más conocida de Alicante. Con una extensión de 7 km, es una playa abierta de arena fina que va desde el Cabo de las Huertas hasta El Campello, por su larga extensión es idónea para pasear, tanto por su orilla como por su magnífico paseo que bordea también la playa de Muchavista y llega al término municipal de El Campello.
El barrio de la Playa de San Juan destaca también por su imponente oferta gastronómica, con montones de restaurantes y terrazas donde poder degustar tapas y arroces, por la multitud de zonas de juegos infantiles, por su centro comercial Fontana que durante el verano permanece abierto y con mucho ambiente hasta altas horas de la madrugada, por sus numerosos supermercados, por su cine de verano, por sus chiringuitos, por sus preciosos parques para practicar infinidad de actividades al aire libre, por sus numerosos centros deportivos y por la calidad de sus centros de enseñanza, algunos de ellos bilingües. En definitiva, un barrio que respira muchísima tranquilidad.
Zona muy bien comunicada, autobús y tranvía a escasos metros. Además en coche sólo tardarás 5 minutos hasta el centro de la ciudad de Alicante.
Hay que destacar también la gran extensión de zonas verdes que se han ido desarrollando durante estos últimos años. Uno de los parques a destacar es el parque inundable “La Marjal”, diseñado con la intención de controlar inundaciones, pudiendo almacenar el agua que se produce durante las lluvias y a su vez haciendo posible disfrutar múltiples actividades de ocio. Además, el barrio de la Playa de San Juan también cuenta con varios parques para mascotas. Por no hablar de su importante oferta hotelera que atrae al turista durante prácticamente todo el año.
Los beneficios del mar para nuestra salud son infinitos y es que disponer de tantos kilómetros de playa de fina arena a un paso es toda una gozada. Las temperaturas de la Playa de San Juan durante los meses más cálidos se mantienen entre los 22ºC y los 25ºC, lo que la hacen ideal para disfrutar de un baño durante el verano.
Sin duda, una zona ideal donde crear un hogar junto a tu familia.
El Edificio
Edificio del año 2006, se encuentra dentro de una preciosa urbanización muy cuidada por sus propietarios y con muchas zonas ajardinadas y al aire libre.
La urbanización no es muy grande en cuanto a número de viviendas aunque el espacio común sí que lo es pudiendo disfrutar así de todo lo que ofrece con mayor comodidad y privacidad. Cuenta con dos edificios, uno frente al otro. Esta increíble vivienda se encuentra en una de las 3 escaleras de la urbanización, además se accede directamente al portal desde la calle y desde éste mismo portal tienes otro acceso a las zonas comunes.
La urbanización cuenta con parque infantil, piscina de adultos y de niños, pista de pádel, club social y gimnasio con zona de vestuarios y sauna.
La vivienda se encuentra en la 8ª planta de 9 , son 3 viviendas por planta y dos ascensores que acceden directamente al garaje. La vivienda hace esquina, todas sus estancias son exteriores, cuenta con 3 orientaciones, este, sur y oeste. En invierno no hace falta poner la calefacción ya que el sol la caldea durante todo el día, en verano es muy fresca ya que, por la altura y distintas orientaciones, hay muy buena ventilación natural.
La Cocina
Cocina independiente amplia y luminosa con orientación este. Lo primero que destaca nada más entrar es su enorme ventanal con vistas. ¡Desayunar en la cocina mientras sientes el Sol en tu rostro es toda una delicia!. La cocina es acogedora, funcional y muy cómoda para cocinar, totalmente amueblada y equipada.
Esta moderna cocina dispone de Horno, Microondas, Lavavajillas, Frigorífico combi y cocina de gas.
La Galería
Desde la cocina se accede a una amplia galería donde poder lavar y tender la ropa, además de almacenar los productos y utensilios de limpieza. La galería dispone de lavadora, secadora, pila, tendedero, armario y un moderno contenedor de reciclaje.
Lo mejor, ¡el espacio para tender es cubierto!
El Salón
Accedemos a la vivienda y nos encontramos con un espacioso hall de entrada perfecto para dar la bienvenida. Dispone de moderno mueble recibidor, lámpara de pie y gran librería con puertas de vidrio.
Desde aquí podemos acceder, a la derecha al salón-comedor y a la izquierda a la cocina. Cocina y salón son independientes pero al mismo tiempo están muy conectados.
Atravesando el hall de entrada llegamos a un inmenso y luminoso salón-comedor de unos 25 m² con grandes puertas correderas acristaladas que dan acceso a la terraza. Los ventanales tienen incorporadas persianas pudiendo así utilizar el salón como zona de descanso sin luz del exterior. Orientación Oeste.
En la estancia hay instalado un punto de acceso telefónico.
La Terraza
Espectacular terraza de unos 7 m² para usarla durante todo el año. Vistas despejadas a las montañas y la urbanización. Barandilla de cristal que hace más amplia aún la visibilidad y el espacio.
Perfecta para cualquier momento del día, desayunar, comer, cenar o disfrutar de una velada con amigos y familia. Actualmente esta dividida en dos estancias, mesa para comer y zona de lectura y relax.
Dormitorio 1
El dormitorio principal de unos 14 m², luminoso, amplio y con acceso directo a la terraza. Orientación Oeste. Tiene unas preciosas vistas a las montañas desde la cama.
Dispone de un armario empotrado hecho a medida que ocupa todo un lateral de la habitación, amplio y profundo.
Tiene un magnífico baño en suite.
Un dormitorio muy confortable y acogedor.
El Baño en Suite
Moderno, espacioso y luminoso baño con ducha.
Un baño equipado con aparatos sanitarios y grifería monomando de primera calidad. Los lavabos cuentan con un cómodo y amplio mueble en wengué hecho a medida y gran espejo. El mueble dispone de mucho espacio para poder guardar toallas y productos de aseo personal.
A destacar, su gran ventana hacia al exterior por donde, a media mañana, se puede disfrutar de una ducha y sol directo en la piel. Orientado hacia el Cabo de las Huertas.
Dormitorio 2
Dormitorio de unos 6 m², luminoso y acogedor. Orientación este.
Dispone de sofá cama para dos personas, escritorio y armario empotrado. Un lugar perfecto como despacho, sala de estar o habitación de invitados.
Dormitorio 3
Espacioso dormitorio de unos 8 m², muy luminoso. Tiene un enorme armario empotrado. Orientación Sur. Preciosas vistas hacia el Cabo de las Huertas, pudiendo ver el Mar.
El Baño común
El segundo y tercer dormitorio comparten este maravilloso baño completo con bañera.
Un baño equipado con aparatos sanitarios y grifería monomando de primera calidad. Cuenta con un moderno mueble de baño. El mueble dispone de mucho espacio para poder guardar toallas y productos de aseo personal.
A destacar, su gran ventana hacia al exterior por donde, a media mañana, se puede disfrutar de una ducha y sol directo en la piel. Orientado hacia el Cabo de las Huertas.
El Resto de la Vivienda
Una de las características a destacar en este piso, además de su luminosidad y de estar listo para entrar a vivir, es su magnífica distribución. La zona de ocio y la de descanso están muy bien diferenciadas y separadas.
Otros elementos destacables que le añaden confort son la calidad de los materiales, suelo de mármol en toda la casa y ventanas de aluminio de doble cristal, y la climatización, la vivienda cuenta con aire acondicionado en toda la casa mediante conductos además de calefacción mediante radiadores de gas ciudad.
Destacar de nuevo que la casa es muy eficiente energéticamente, en verano es fresca y en invierno cálida.
Este piso es especial por…
- Su privacidad, al ser esquina sólo una pared, la del salón, coincide con el vecino, no oirás ruidos de ningún tipo.
- Su altura que le dota de unas vistas despejadas hacia 3 orientaciones.
- Su luminosidad en todas las estancias.
- Su inmejorable ubicación.
- La comodidad que ofrecen sus dos plazas de garaje y trastero en el mismo edificio y con acceso directo desde el ascensor.
