ESPECTACULAR FINCA EN UN ENTORNO INMEJORABLE
Si estás buscando una casa especial y única, esta increíble Casa de Campo te va a enamorar.
Situada en una ubicación estratégica, en la pedanía de Valverde Bajo, en el municipio de Elche. Residirás entre las ciudades de Elche y Alicante y muy cerca de los municipios de costa como Santa Pola, Torrevieja, La Marina…
A tan solo 10 min. de las paradisiacas playas del litoral ilicitano y del Aeropuerto de Alicante . ¡Un lugar perfecto para vivir y disfrutar de su entorno natural y del maravilloso clima mediterráneo!.
La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila, rodeada de otras propiedades, a escasos minutos en coche del centro urbano de Valverde, con colegio, farmacia, supermercados, centro social y consultorio médico. Dispones también, a 10 minutos en coche, del Centro Comercial de Gran Alacant donde podrás encontrar cualquier servicio que necesites, restaurantes, tiendas, clínica médica, óptica, supermercado…
El Terreno
Esta magnífica finca rústica cuenta con 2.600 m² de terreno, cientos de metros para disfrutar al aire libre del campo, los animales y la naturaleza.
Podemos encontrar varias zonas diferenciadas.
Zona de Baño – Piscina vallada de unos 65 m², con unas escaleras de obra que facilitan el acceso al agua de manera segura y cómoda. Ducha y espacio para tumbonas, sillas o mesas. Un sitio ideal para disfrutar de los días de verano.
Cochera – Cuenta con un techado de 44 m², espacio suficiente para proteger 4 automóviles del sol y la lluvia.
Huertos – Tres zonas habilitadas.
* Una de 410 m² de tierra lista para cultivo, cuenta con un sistema de riego por goteo, en esta zona podrás encontrar Olivos, Higueras, Granados, Limoneros….
* Otra zona de 80 m² de tierra con los grifos necesarios para instalar otro sistema de riego.
* Y una tercera, con un superficie de 100 m², con dos olivos y un granado, grifos de riego también instalados.
Un total de 590 m² para poder disfrutar de cultivar tus propias verduras, hortalizas, frutas, legumbres, plantas aromáticas o hierbas medicinales, entre otras variedades.
Comentar que los propietarios tienen suscrito un contrato de suministro con Riegos de Levante para poder disponer de agua de riego a un precio reducido en cantidades ajustadas a sus necesidades.
Campo de fútbol – extenso terreno cubierto de grama de 335 m² de superficie. Actualmente utilizado como campo de fútbol aunque se puede usar para cualquier otra actividad, como por ejemplo, instalar un parque para niños.
Pozo excavado – profundidad de unos 8 m ², actualmente este agua se utiliza para llenar la piscina.
Aljibe – depósito de agua de lluvia.
Pozo ciego – sistema de evacuación de aguas residuales
Zona Quemador – zona habilitada para la quema de restos de poda.
Edificaciones
Construcciones del año 1995. Dentro del terreno encontramos distintas construcciones independientes. Una construcción que comprende la vivienda principal con 136 m² de superficie en planta más 20 m² de buhardilla, detrás de esta, otra construcción de 72 m² que actualmente se usa como comedor con barbacoa y junto a esta, una tercera de 12 m² usada como almacén. Justo al lado del almacén encontramos un aseo, muy útil para no tener que acceder a la vivienda principal en caso de necesitarlo.
La finca esta vallada en todo su perímetro, cuenta con una puerta automática para vehículos y otra para peatones.
Construcción Vivienda Principal
Vivienda en planta de 136 m² construidos más 20 m² de buhardilla. La buhardilla cuenta con total privacidad respecto al resto de la vivienda ya que se accede de manera independiente desde fuera.
Destaca por su sólida y resistente construcción de hormigón, la casa descansa sobre un excelente Forjado Sanitario Ventilado que garantiza una construcción eficiente reduciendo al máximo la demanda energética. El forjado aísla la casa del terreno evitando la humedad, regula la temperatura de ésta y ayuda a mantener el calor dentro de la vivienda.
La fachada está construida con doble muro con cámara de aire.
Vivienda Principal
La casa disfruta de orientación Sur, así que se aprovecha la luz natural durante todo el año, esto es ideal para las viviendas con jardín, ya que recibirá luz natural durante todo el día y la vegetación ayudará a reducir la temperatura dentro de la casa en las épocas del año más calurosas.
Accedemos a la casa a través de un magnifico porche de unos 34 m² donde poder disfrutar de una reunión familiar, de amigos, o simplemente, relajarse leyendo un buen libro mientras contemplas el atardecer. El porche está equipado con 4 toldos permitiéndonos elegir, entre sol y sombra, en función de la época del año.
Entrando en la vivienda nos encontramos el Hall de unos 7 m² que sirve de distribuidor entre las diferentes zonas, la casa cuenta con una magnífica distribución.
En un ala de la casa encontramos un amplio salón–comedor de unos 34 m² con chimenea de leña con turbina, una gran cocina independiente con despensa y galería cubierta, y un aseo. La galería tiene también acceso exterior desde la parte trasera de la casa quedando justo enfrente de la zona habilitada para barbacoas.
En la otra ala, tenemos 4 dormitorios dobles de entre 13 y 9 m², con armarios empotrados, forrados y vestidos y un baño exterior completo de unos 6 m² con bañera. Todas las estancias son exteriores excepto el aseo.
El salón y la cocina cuentan con Split Panasonic, tanto de aire frio como caliente. El salón y los 4 dormitorios disponen de antena de TV. Los suelos de la vivienda son de terrazo, las ventanas de aluminio, todas cuentan con mosquiteras y persianas.
La vivienda esta provista de caldera de gas butano para calentar el agua, cuenta con contrato de agua y luz Municipal.
ESTA FINCA ES ESPECIAL POR…
– el maravilloso entorno natural donde está ubicada, a un paso de las principales ciudades como Elche o Alicante y a escasos kilómetros de la atractiva costa ilicitana, una costa que ofrece, seis extensas playas, en su mayor parte vírgenes y de aguas cristalinas, las del norte destacando por su arena fina y blanca, y las del sur, por sus extensas pinadas. El paraíso a un paso de tu hogar.
– su carácter autosuficiente en recursos naturales, el agua y la tierra de cultivo sus principales fuentes, además la casa se presta a dotarla de placas solares garantizando un ahorro energético importante.
– la versatilidad que ofrece un terreno de 2.600 m², pudiendo disfrutar ya de diferentes zonas como el huerto, la piscina, campo de fútbol o la zona de barbacoa.
– la espaciosa vivienda principal con amplias y luminosas estancias, su amplio salón- comedor con chimenea, su magnífico porche en la entrada y su cocina independiente con doble acceso. Espacios ideales para disfrutar tanto en invierno como en verano.
– poder elegir tanto, el disfrutar de ella en la privacidad como en compañía de todos los tuyos.
