Acogedora Casa Adosada en la Albufereta
¿Te gustaría vivir en una zona tranquila JUNTO A LA PLAYA y con todos los servicios a tu disposición? Te presentamos esta amplia y luminosa Casa Adosada en el barrio de la Albufereta, en la zona más tradicional, entrañable y acogedora, la Colonia Romana. ¡Vivir en esta zona es todo un sueño hecho realidad! Esta increíble casa dispone de 107 m² construidos en una parcela de 57,58 m².
Características Generales
Superficie: 107 m² construida y 87,80 m² útiles
Cocina: totalmente equipada.
Dormitorios: 4
Baños: 2
Terraza 1: 12,27 m²
Terraza 2: 20,68 m²
Calificación Energética: En trámite
La Zona
La Albufereta es el barrio ideal para aquellos que quieren vivir cerca de la playa pero sin renunciar a la tranquilidad. Un barrio con un estilo muy similar al de los pequeños pueblos costeros, pero con todas las ventajas que brinda el hecho de vivir en una gran ciudad como Alicante. Este barrio ha podido conservar esa esencia de zona tradicional pesquera que tanto nos gusta, a través de sus preciosas casitas blancas. Con unas espectaculares vistas al mar, un ambiente muy relajado y a sólo 5 minutos del centro. ¡Será como vivir de vacaciones todo el año!.
En este maravilloso barrio encontramos parques, centro de salud, clínicas, colegios y guarderías, además de muchas zonas de ocio como cines, restaurantes y comercios.
A 500 m de la playa, a 200 m de la parada del Tranvía (15 min al centro de Alicante) y a 600 m de la Av. Deportista Miriam Blasco. ¡Ubicación inmejorable!
Un lugar único para tu tranquilidad y seguridad, estando apartado de las aglomeraciones pero al mismo tiempo cercano a todos los servicios que puedas necesitar.
El Edificio (año 1953)
Originalmente la vivienda contaba únicamente de planta baja con patio a su espalda y zona verde en su frente, con los años, se fue construyendo el resto de la vivienda, contando ahora con 2 nuevas plantas. Están nuevas ampliaciones de la vivienda datan de una antigüedad superior a los 15 años. La vivienda ha pasado de contar con 40 m² construidos a 107 m², metros actualmente regularizados en el Registro de la Propiedad.
La construcción de la vivienda tiene las siguientes características: la estructura vertical y horizontal es de hormigón armado. En cuanto a sus terrazas, dispone de dos terrazas planas transitables con acabado de pavimento cerámico. Finalmente su cubierta inclinada está resuelta con teja curva.
La Cocina
Cocina americana con apertura al salón-comedor, acogedora, funcional y cómoda para cocinar, totalmente amueblada con muebles en buen estado.
Dispone de Frigorífico Combi marca Balay, Horno, Placa de Vitrocerámica y Campana Extractora marca Teka, Microondas marca Orbegozo. Tiene también un práctico Lavavajillas marca Bosh.
La cocina tiene una puerta que da a patio de luces cubierto y por el que se accede al baño de la planta baja. En el patio encontramos un termo eléctrico de 100 litros de capacidad de marca Thermor.
El Salón – Comedor
Accedemos a la vivienda y nos encontramos con el hall de entrada por donde accedemos al amplio salón-comedor de 23,25 m².
En el salón encontramos un ventanal y una puerta de cristal que aportan bastante luminosidad a la estancia, ambos dan a la terraza descubierta de 12 m² que da acceso a la vivienda.
El salón-comedor tiene muchas posibilidades de crear distintos ambientes, actualmente existen 3, salón con sofá, mesa de centro y TV, hall de entrada con espejo y mueble recibidor, y comedor con mesa de madera para 6 comensales, cómoda y vitrina a juego donde poder almacenar todo aquello que necesites.
En la estancia hay instalada toma de TV , un punto de acceso telefónico y un Split de aire acondicionado frio/calor.
Al fondo encontramos la cocina abierta al salón-comedor que cuenta con 5,80 m² y puerta de acceso a un patio cubierto de 2 m² donde se encuentra el termo eléctrico y armario de almacenaje. Desde este patio accedemos al baño de la planta baja.
Además esta estancia cuenta con una amplia despensa situada justo debajo de la escalera.
El Baño 1
Situado en la planta baja de la vivienda, se trata de un baño interior de 3,20 m², cuenta con ducha, lavabo, espejo con luces incorporadas e inodoro.
Dormitorio Principal
Situado en la primera planta, cuenta con 10,48 m², luminoso, amplio, y con todas las comodidades. Ventanal con vistas a la tranquila calle peatonal de acceso a la vivienda.
Dispone de un armario empotrado vestido y forrado. Además cuenta con toma de TV.
Dormitorio 2
Junto al dormitorio principal, otro dormitorio doble, igual de luminoso y espacioso, de unos 8 m², cuenta con un gran armario empotrado y toma de TV. Tiene la misma orientación que el dormitorio principal.
Dormitorio 3
En la misma planta que el resto de dormitorios, encontramos un dormitorio individual de unos 6 m², cuenta con un pequeño armario empotrado. Este dormitorio da al patio interior de la casa.
Dormitorio 4
Situado en la segunda planta, cuenta con 9,54 m², es amplio y luminoso, desde su ventana podrás disfrutar de vistas a la enorme terraza de la casa. Un estupendo lugar para refugiarse en momentos de necesitar mayor privacidad.
El Baño 2
Los 4 dormitorios comparten baño completo de unos 5 m². Este baño cuenta con una ventana que da al patio interior.
Un baño equipado con bañera, lavabo con mueble integrado, espejo e inodoro.
El Resto de la Vivienda
Una de las características a destacar en esta casa, además de estar lista para entrar a vivir, es su magnífica distribución. La zona de ocio se distribuye en la planta baja y la de descanso, entre la primera y la segunda planta. Si así lo deseas, podrás elegir donde disfrutar de tus momentos de privacidad.
Los suelos son de pavimento cerámico y las ventanas blancas con perfil de aluminio.
Cuenta también con un termo eléctrico de 100 litros para calentar el agua, todo funciona con electricidad sin necesidad de contratar consumo de gas.
La casa dispone de un total de 4 Toldos, uno en cada terraza descubierta y otros dos en las ventanas de los dormitorios dobles exteriores. Como ves, está completamente equipada para empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.
Este piso es especial por…
… por su ubicación en una zona tranquila junto al mar y, al mismo tiempo, no muy lejos del centro de Alicante; por su precio de 209.000 euros, por su amplitud con 4 dormitorios y 2 baños completos, sin olvidarnos de las 2 increíbles terrazas. No dejes pasar esta oportunidad. Vivir junto al mar y además contar con todos los servicios que puedas necesitar.
Si eres inversor…
… Actualmente en la zona se alquilan casas similares por un precio de entre 800 y 900 € al mes.
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