Te Ayudamos a Vender tu Propiedad al Precio Justo
Esta claro que quieres vender tu vivienda rápido y al mejor precio posible. Pues bien, nosotros te asesoraremos profesionalmente para que lo consigas. Hacerlo por tu cuenta no es una buena decisión. Hay muchas cuestiones, sobre la venta de un inmueble, que es probable que desconozcas. Es preferible que conozcas la realidad de la mano de un asesor inmobiliario que conozca bien el mercado.
Mi equipo y yo somos conscientes que estás vendiendo un bien en el cual has invertido tiempo, cariño y, muy probablemente, también buena parte de tus ahorros.
La venta de una vivienda de forma rápida y por el “precio adecuado” (adecuado, no barato), es una labor que tiene su complejidad. El precio de un inmueble influye y es importante, pero no es el factor determinante a la hora de vender una vivienda con rapidez y por lo que realmente vale.
Puede que te sorprenda, pero muchas viviendas se venden por debajo de su valor real, porque el propietario no ha sido bien asesorado o se ha negociado mal la venta.
Y al contrario; otras muchas viviendas no se venden porque, al estar el propietario mal asesorado, se comercializan a un precio sobrevalorado.
Una vivienda que se pone hoy en el mercado, pero que no se ha preparado para la venta y se promociona incorrectamente, dentro de 2 semanas puede aparecer olvidada en los últimos puestos de cualquier portal inmobiliario.
Recibir 10 o 15 llamadas en las primeras 2 semanas, incluso media docena de visitas a tu vivienda, no significa que la vayas a vender rápido o que su precio sea el adecuado.
Cuando un propietario no está bien asesorado, en 6 semanas puede experimentar todo tipo de sentimientos encontrados, comenzando por la expectación y la seguridad, para ir pasando, poco a poco, a la duda, de ahí a la desilusión, de ésta a sentirse defraudado, de ahí al enfado, y, finalmente, a no creerse nada y desconfiar.
1.- Busca Asesoramiento para establecer el Precio.
Un asesor inmobiliario profesional te fijará el precio más alto del mercado para tu inmueble, encontrará la persona que sepa valorar el precio de tu inmueble y defenderá tu precio con argumentos bien sólidos.
2.- Localiza toda la documentación de tu propiedad.
Deberás tener localizados todos los documentos relacionados con tu propiedad, ya que todos son necesarios para realizar una compraventa inmobiliaria:
- Escritura de compraventa.
- Datos del Registro de la Propiedad.
- Último recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
- Certificado de estar al corriente de pagos de la Comunidad de Propietarios.
- Certificado de Eficiencia Energética.
- Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación, según el caso.
- Certificado de Deuda Pendiente (si aún existe hipoteca).
- Cancelación Registral de la hipoteca (si ya se terminó de pagar pero en el Registro no consta ‘libre de cargas’).
3.- No ocultes los detalles que desfavorecen a tu vivienda.
Estipula un precio de venta adecuado según las condiciones de tu inmueble y nunca tendrás problemas con los detalles que no favorecen a tu propiedad. Tu vivienda vale lo que vale, porque está en las condiciones que esta. Esto lo entiende cualquiera.
¿Quieres obtener un precio más ventajoso por tu vivienda? Haz reformas y deja que el asesor inmobiliario utilice el home staging para venderla mejor y más rápido.
En Holy Homes Alicante te venderemos tu vivienda rápido y al mejor precio de mercado. Esto te lo aseguramos, porque nos avala la experiencia de cientos de clientes satisfechos.
Te ofrecemos:
- Una Valoración gratuita de tu propiedad realizada de forma profesional. Usamos tecnología Big Data, con precios de ventas reales, no sólo con precios ofertados por los Portales Inmobliliarios.
- Te ponemos en contacto con profesionales que realizan el Certificado Energético y la Licencia de Segunda Ocupación de tu propiedad. Además de ayudarte a tener lista toda la documentación.
- Te preparamos un Reportaje Fotográfico y Vídeo profesional.
- Marketing digital. Publicaremos tu propiedad en varios canales dándole la mayor difusión posible.
Promocionamos todos los inmuebles que nos confían en exclusiva en varios medios online; en los cuales invertimos más presupuesto que otras agencias para garantizarnos conseguir al comprador en poco tiempo. Por esta razón vendemos rápido.
Nuestra forma de conseguir el cliente que busca una propiedad como la tuya es ligeramente diferente a como lo hacen otras agencias y agentes. Un proceso y estrategia que nos permite vender el 90% de los inmuebles que promocionamos en menos de 90 días.
Contacta con nosotros y te informaremos cómo lo conseguimos. En Holy Homes Alicante no damos excusas; nosotros vendemos.
Contacta con nosotros y te lo demostraremos.
